写字楼设计中要注意平面空间的实用率
 对于写字楼设计中常常会遇到这样或者那样的问题,这对于设计师来说是个挺大的一个挑战,对于空间上的运用有应该如何处理?这里要说的是在写字楼的空间设计要必须注意平面空间的实用率。这也正是很多使用者非常关心的问题。项目所提供的实用率水平,包括柱的位置、柱外的空间。
    一般来说,方形或者长方形的写字楼是比较好用的。另外,由电梯、消防、卫生间等设施构成的核心筒在整平面中的大小,以及核心筒和外墙的距离,都决定着写字楼的内部空间实用率(超高层达到70%就比较好)。所以设计时必须科学考虑洗手间、电梯等配套设施构成的辅助空间是否能满足使用需求。另外,电机、空调等设备的选用,对核心筒的设计乃至内部空间的实用率直接的影响。

    而对于使用者来说,对平面空间的使用应该有一定的预想,以发展的眼光来看待自身商务办公功能、规模的变化。在装修过程中,尽量对空间采取炅活的分割,对柱的位置、柱外空间要有明确的认识和使用目的。