上海办公室装修工程未来五年是增量还是减量
上海办公室装修经历了前30年的爆发期,过去30年到40年,上海办公室装修处在爆发期,若按照细分时间,爆发期分为初期的增长期、中期的成熟期、末期的衰退期,在经历了改革开放后,随着中国经济猛速发展,各个行业如雨后春笋般开始突飞猛进,也都经历了增长期、成熟期、衰退期,如此看来,他们是相互作用的关系,有同步发展的关系。
改革开放后的上海,特别是上世纪90年代,上海率先发展,那时的招商引资正处于风口,大量外资的引进,上海的办公室租赁业务和办公室装修业务处于高速发展期,还不吝啬地说,那时的办公室装修赚钱特别快,利润率很高,装修进场也很轻松,装修成本低,各行业的发展那时租赁办公室多是800平左右,也有不少是整楼层或者几个楼层租赁,平均单个项目工程量大,造价金额高,对比现在那时的工程施工进度没这么快,效率不高,但是不管是装修公司还是干活的工人,生活的十分轻松,对比现在,工人是赚到钱了,本该应该高兴,但是生活的并不轻松,我觉得原因是各方面的生活成本在增加,赚的多花的也多。
改革开放至今,上海已走过40多个年头,这40多年里,一直是中国经济高速增长趋势,全国GDP呈两位数增长,各行各业蓬勃发展,特别是上世纪90年代至2010年间,全国各地经济异常活跃,呈现着顶峰态势,通俗的讲,那是做生意,投资就能挣钱,钱好挣,市场需求量大,各行各业需求很旺盛,全国大小城市都是如此,沿海城市特别是上海、深圳两地,外商、台商、港商争先恐后大陆投资,建筑市场一片叫好,带动的建筑建材相关行业一并发展,港商台商赚的是盆满钵满。
细观未来的五年,上海办公室装修市场发展不容乐观,根据最近抖音视频博主发的上海、苏州、深圳顶级写字楼租赁情况,分析产不多空置率大概达到70%之多,可见市场存量的办公室装修市场规模一直在缩小,会有大片的办公室装修公司没有生意做,直至倒闭。
根据目前市场行情,未来五年各行各业都呈现继续萎缩状态,建筑建材业更为明显,建筑建材也是个庞大的链条,涉及到装修建材、土建建材、木门家具建材等等数百个种类,这些行业得发展紧密联系着中国经济的发展,建筑装饰的走向,成动态趋势,起伏不定,因此,眼下服务好每个顾客,认真对待每个装修工程,办公室装修品质、质量、涉及效果等用心完成,争取多的每个客户的大大的点赞。
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